Riviera de Santa Cristina XIII · Paranapanema/SP

A casa dos seus melhores fins de semana está no Riviera.

Piscina, churrasco e a família reunida. Para alugar no próximo feriado ou para ser sua de vez, a Luciana cuida de tudo, das datas à documentação, para você só aproveitar.

Análise documental em todo negócio CRECI-SP 000000

01Conhece cada quadraRiviera XIII e Ninho Verde 01, lote por lote.
02Papelada vista antesMatrícula, débitos e restrições conferidos antes da proposta.
03Junto até a escrituraDa primeira visita à assinatura, sem você correr atrás.
04Obra acompanhadaVisitas e fotos da construção para quem mora longe.

Na vitrine agora

Riviera de Santa Cristina XIII

Atrativos do Riviera

Piscinas à beira da represa, palmeiras, espreguiçadeiras e espaços de lazer para aproveitar o fim de semana.

Vitrine

Imóveis e terrenos disponíveis

Abra um imóvel para ver os detalhes e chamar a Luciana com o código dele já na mensagem.

Serviços

Quatro formas de investir no Riviera com segurança

Venda

Comprar com a documentação conferida

Imóveis de alto padrão apresentados só depois de pesquisa em cartório, débitos e restrições.

Temporada

Casas para fim de semana, feriado ou mês

Consulte datas e valores direto com a Luciana.

Terrenos

Lotes com quadra, metragem e matrícula

Obras

Acompanhamento da sua obra, etapa por etapa

Para quem comprou o terreno e não consegue estar no Riviera toda semana.

Como funciona

Como trabalho

Problema de documento se resolve antes de fechar

Todo imóvel passa pelo mesmo processo antes de chegar à proposta. É o que evita dor de cabeça depois da assinatura.

01Pesquisa e consultas
Buscas em cartórios, prefeitura e bases de dados para conhecer a situação real do imóvel.
02Levantamento completo
Documentação, histórico de proprietários, débitos e restrições do imóvel ou terreno.
03Análise e validação
Avaliação jurídica de cada detalhe para garantir que tudo está em conformidade.
04Compra segura
Com tudo aprovado, você assina com transparência e acompanhamento até a escritura.

Pasta de levantamento do imóvel com lupa, em frente a uma casa de alto padrão

Dossiê do imóvelPronto para proposta

ExemploCasa no Riviera XIII

5 de 5 itens

Matrícula atualizada
Cartório de Registro de Imóveis
Conferido
Escritura
Titularidade e cadeia dominial
Conferido
Débitos
IPTU e condomínio
Conferido
Levantamento do imóvel
Metragem, quadra e lote
Conferido
Restrições e ônus
Análise jurídica
Conferido

Representação do checklist aplicado a cada imóvel

Acompanhamento de obra

Comprou o terreno? Eu acompanho a obra de perto

Vou à obra por você, confiro o andamento e mantenho você informado com fotos e relatos, do projeto à entrega das chaves.

Projeto e aprovaçãoDocumentos junto ao condomínio e à prefeitura
Visitas à obraConferência do que foi combinado
Fotos e relatosAtualizações pelo WhatsApp
Vistoria e entregaE, se quiser, a casa pronta para locação

Quero acompanhamento

O acompanhamento não substitui o engenheiro ou arquiteto responsável técnico da obra; ele garante que você saiba o que acontece em cada etapa.

Luciana Olivettoonline

Passei na obra hoje. Estrutura do pavimento superior concluída; a próxima etapa é a cobertura.10:42

Que ótimo! E as esquadrias, já têm data?10:45

Confirmei com a construtora: chegam depois da cobertura. Te mando fotos na próxima visita.10:47

Exemplo de atualização de obra

Onde eu atuo

Riviera de Santa Cristina XIII, Paranapanema/SP

Condomínio às margens da represa, procurado para casa de lazer, renda com temporada ou terreno para construir. Conhecer cada quadra e o histórico dos lotes muda o preço certo de um imóvel aqui. Também atendo no Ninho Verde 01.

Temporada ou mensal Casas de alto padrão Quadra e lote conferidos Acompanhamento de obra

Para proprietários

Seu imóvel merece ser apresentado da forma certa

Para vender, alugar ou construir no Riviera: boas fotos, anúncio nos canais certos e visitas só com quem pode fechar.

Divulgação profissionalAnúncio nos principais portais e redes
Clientes qualificadosVisitas com quem realmente pode fechar
Análise documentalPendências resolvidas antes da proposta
Negociação transparenteÉtica e estratégia do anúncio à escritura

Dúvidas

Perguntas frequentes

Não encontrou a sua? Pergunte direto no WhatsApp.

Fale com a Luciana

Seu patrimônio merece atenção em cada detalhe.

Diga o que procura, o que quer vender ou a obra que precisa acompanhar.

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